売買物件

   物件掲載一覧  【事業用土地】 【住宅用地】 【収益物件】 【区分所有】
【事業用土地】    
  外観 所在地   地積  価格  
 1  虻田郡倶知安町ヒラフ 13,478㎡
(4077.09坪) 
 16,310万円
 2  札幌市南区定山渓温泉西4丁目 4,799.61㎡
(1,45188坪) 
 15,000万円
3  釧路市入舟4丁目  2,318.03㎡
(701.20坪)
 3,400万円  
4  石狩郡当別町北栄町  2,645.00㎡
(800.11坪)
 5,600万円  

【住宅用地】    
  外観 所在地   地積  価格  
 1  札幌市南区藤野6条4丁目  198.00㎡
(59.89坪)
 150万円  
 2  石狩市親船東1条2丁目  800.77㎡
(242.23坪)
 2,200万円  
 3  石狩市親船東1条2丁目  218.91㎡
(66.22坪)
 600万円  
 4  石狩市親船東1条2丁目  281.16㎡
(85.05坪)
 770万円
 5  札幌市中央区宮の森1条15丁目  20.33㎡
(6.14坪)
 90万円  

【収益物件】    
  外観 所在地   延床面積  価格  
 1  札幌市北区拓北2条2丁目  996.76㎡
(301.51坪)
 11,900万円  
 2  千歳市桂木1丁目 350.93㎡
(106.15坪) 
 4,300万円  
 3  札幌市西区二十四軒4条7丁目  372.93㎡
(112.81坪)
 7,480万円
 4  札幌市白石区本郷通9丁目北  644.88㎡
(195.07坪)
 8,480万円  
5  釧路市入舟4丁目  2318.03㎡
(701.20坪)
 3,400万円  

【区分所有】    
  外観 所在地   延床面積/間取  価格  
 13  札幌市中央区南19条西6丁目  76.11㎡
(2LDK)
 1,300万円  
 14  札幌市南区中の沢3丁目  70.28㎡
(3LDK)
 1,100万円  

土地  コテージ・ホテル用地
物件所在地 虻田郡倶知安町字ヒラフ
価 格 16,310万円 地 積 13,478㎡ 
(4077.09坪)
土地権利 所有権 地 目 雑種地
都市計画 都市計画区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 40% 容積率 200%
他の法令上制限 羊蹄山麓景観形成推進地域
交通 JR函館本線 「ヒラフ」駅 徒歩 約 1分
引渡条件 現状引渡
現 状 更地 引渡日 相談
接道状況 西側 公道 不定幅 約 3.5m~ 7.0m
南側 公道 不定幅 約 6.0m~10.3m
設 備  
取引態様 売主
備 考 ・本物件は、元JR社宅跡地の更地です。

・上水管は近傍まで敷設がありますが、引込には減圧処理が必要です。下水管の敷設はありませんので、浄化槽の設置が必要です。

・本物件に接道する道路は不定幅で、一部本物件に食い込みがあります。

・本物件の南側の一部は、地域森林計画対象森林に指定されている為、樹木の伐採を行う際は、道への伐採届けが必要です。

・国土法の届出が必要です。。

 
売ホテル   
物件所在地 札幌市南区定山渓温泉西4丁目
価 格 15,000万円(税込) 地 積 4799.61㎡
(1451.85坪)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
他の法令上制限 準防火地域 宅地造成工事規制区域
土砂災害警戒区域等 景観計画区域
 交通  じょうてつバス「定山渓湯の町」停 徒歩 約4分
接道状況 公道 北東側 幅員 約10.91m 
建 物 構造・規模 鉄筋コンクリート・木造亜鉛メッキ鋼板葺渡廊下付2階建
建築面積 585.93㎡(177.24坪)
延床面積 1029.95㎡(311.55坪)
築年月 - 客室数 -
施 主 施工会社
駐車場 - 環 境 -
現 状 休館中 引渡日 相談
設備
取引態様 仲介
備 考 現在休館中。
本物件は、H28.2.14の火災により建物の過半が焼失しています。
北西側の一部(約602㎡)は都市計画区域外

 
物件所在地 札幌市北区拓北2条2丁目
価 格 11,900万円 地 積 1,580.61㎡
(478.13坪)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
他の法令上
制限
 北側斜線高度地区 10m高さ制限 外壁の後退距離:1m 戸建住環境保全地区 景観計画区域
 交通  JR札沼線「拓北」駅 徒歩 約 9分
接道状況 東側 公道 幅員 8m~12m
建 物① 構造・規模 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建築面積 236.55㎡(71.55坪)
延床面積 473.10㎡(143.11坪)
建 物② 構造・規模 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建築面積 261.83㎡(79.20坪)
延床面積 523.66㎡(158.40坪)
築年月 平成17年1月 総戸数 ①12戸/②8戸
施 主 施工会社
駐車場 有り(29区画) 環 境 良 好
現 状 賃貸中 引渡日 相 談
設備 公営上下水道  
取引態様 仲介
備 考 建物①12戸中8室入居
建物②満室
駐車場:29区画の内、8区画空車
現況月額収入:88.8万円
            (家賃・共益費・駐車場含む)
現況年間収入:1,067.3万円/年
現況表面利回り:8.97%
満室時想定収入:1,224万円/年
満室時利回り:10.29%
                   ※ H29.12月現在
価格応相談。

 
物件所在地 千歳市桂木1丁目
価 格 4,300万円 地 積 524.57㎡
(158.68坪)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 60%
他の法令上
制限
10m高さ制限 外壁の後退距離:1m 
 交通  中央バス「桂木1丁目」停 徒歩 約 4分
接道状況 北側 公道 幅員 8.0m
建 物 構造・規模 木造合金メッキ鋼板葺2階建
建築面積 176.64㎡(53.43坪)
延床面積 350.93㎡(106.15坪)
築年月 平成17年8月 総戸数 12戸
施 主 施工会社
駐車場 有り(12区画) 環 境 良 好
現 状 賃貸中 引渡日 相 談
設備 公営上下水道  
取引態様 仲介
備 考 総戸数:12戸 内、1戸空室(H29.9現在)
駐車場:12区画の内、2区画空車
現況年間収入:515.3万円/年
現況表面利回り:11.98%
満室時想定収入:562.3万円/年
満室時利回り:13.09%
(家賃・共益費・駐車場等含む)

価格応相談。

 
物件所在地 札幌市西区二十四軒4条7丁目
価 格 7,480万円 地 積 207.17㎡
(62.66坪)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上
制限
33m高さ制限 集合型居住誘導区域
1号市街地 景観計画区域 
 交通  地下鉄東西線 「二十四軒」駅 徒歩 約 5分
接道状況 北西側 公道 幅員 6.5m
建 物 構造・規模 鉄骨造(重量鉄骨)陸屋根4階建
建築面積 ㎡(坪)
延床面積 372.93㎡(112.81坪)
築年月 昭和61年7月 総戸数 18戸
施 主 施工会社 ㈱マルワホーム企画
駐車場 有り(7区画) 環 境 良 好
現 状 賃貸中 引渡日 相 談
設備 公営上下水道  
取引態様 仲介
備 考 総戸数:18戸 内、5空室(H29.9現在)
駐車場:7区画の内、3区画空車
現況年間収入:546万円/年
現況表面利回り:7.29%
満室時想定収入:705万円/年
満室時利回り:9.43%
(家賃・共益費・駐車場等含む)

H29.4 大規模修繕工事実施済み
(屋上防水、鉄部塗装、空室室内リフォーム工事他)

 
物件所在地 札幌市白石区本郷通9丁目北
価 格 8,480万円 地 積 335.43㎡
(101.46坪)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上
制限
33m高さ制限 集合型居住誘導区域
1号市街地 景観計画区域 
 交通  地下鉄東西線「南郷7丁目」駅 徒歩 約 8分
接道状況 北東側 公道 幅員 8m
建 物 構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
建築面積 ㎡(坪)
延床面積 644.88㎡(195.07坪)
築年月 昭和63年3月 総戸数 20戸
施 主 施工会社 東海興業㈱
駐車場 有り(5区画) 環 境 良 好
現 状 賃貸中 引渡日 相 談
設備 公営上下水道、宅配ボックス設置  
取引態様 仲介
備 考 総戸数:20戸 内、5空室(H29.11現在)
駐車場:5区画 満車
現況年間収入:561万円/年
現況表面利回り:6.61%
満室時想定収入:749万円/年
満室時利回り:8.83%
(家賃・共益費・駐車場等含む)

H29.6 大規模修繕工事実施済み
(屋上防水、外壁・鉄部塗装、LED照明交換工事、宅配ボックス設置、空室室内リフォーム工事他)

 
土地  
物件所在地 釧路市入舟4丁目
価 格 3,400万円 地 積 2318.03㎡ (701.20坪)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上制限 準防火地域
交通 JR根室本線 「釧路」駅 徒歩 約 21分
引渡条件 現状引渡
現 状 月極駐車場 引渡日 相談
接道状況 北側 公道 約 14.545m
西側 公道 約 21.818m
南側 公道 約 14.545m
設 備  
取引態様 仲介
備 考 現況、賃貸中(月極駐車場)
賃料収入(平成29年6月現在)
現況年間収入:2,797千円/年
現況表面利回り:8.22%
満車時年間想定収入:4.818千円/年
満車時利回り:14.17%

価格応相談。

角地緩和適用のため、建蔽率は70%になります。

 
土地   札幌郊外の立地 緑豊かな住宅用地に最適!
物件所在地 札幌市南区藤野6条4丁目
価 格 150万円 地 積 198㎡ (59.89坪)
土地権利 所 有 権 地 目 雑種地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
他の法令上制限  北側斜線高度地区 戸建住環境保全地区
宅地造成規制区域 戸建住環境保全地区
交通 じょうてつバス「藤野4条4丁目」停  徒歩 約 10分
引渡条件 現状引渡
現 状 更 地 引渡日 相談
接道状況 公道 東側 幅員8.0mから10.00m
設 備 上・下水道 
取引態様 仲介
備 考 閑静な住宅街で住環境良好

 
土地   札幌近郊の立地 店舗・住宅用地に最適!角地です。
物件所在地 石狩市親船東1条2丁目
価 格 2,200万円 地 積 800.77㎡ (242.23坪)
土地権利 所 有 権 地 目 宅 地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上制限  
交通 JRバス 「1線」停 徒歩 約 2分 
引渡条件 現状引渡
現 状 更 地 引渡日 即 可
接道状況 公道 東側国道231号線 北側12m 西側8m
設 備 上・下水道 プロパンガス
取引態様 仲介
備 考 店舗等の用地としても適します。
国道に面しますが、段差があります
全景
 
平面
土地   JR 当別駅より徒歩8分。アパート用地に!
物件所在地 当別町北栄町 (JR学園都市線 当別駅 歩8分)
価 格 5,600万円 地 積 2645㎡ (800坪)
土地権利 所 有 権 地 目 雑 種 地
都市計画 未線引区域 用途地域 第2種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上制限  
交通 JR学園都市線 「当別」駅 徒歩 約 8分 
引渡条件 現状引渡
現 状 更 地 引渡日 即 可
接道状況 公道 南側 幅員4.5m
設 備 上・下水道 プロパンガス
取引態様 売主 (仲介業者様には仲介手数料3%を、お支払い致します)
備 考 1.開発行為の手続は、3,000㎡以下の為、不要です。
2.現在の道路幅員による容積率は180%です。
3.コーポラティブタウンハウス用地、グループホーム用地としても最適です。
全景
 
平面
 
土地   札幌近郊の立地 最寄交通機関まで徒歩2分!
物件所在地 石狩市親船東1条2丁目
価 格 600万円 地 積 218.91㎡ (66.22坪)
土地権利 所 有 権 地 目 宅 地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上制限  
交通 JRバス 「1線」 停 徒歩 約 2分 
引渡条件 現状引渡
現 状 更 地 引渡日 即 可
接道状況 公道 東側国道231号線 西側8m
設 備 上・下水道 プロパンガス
取引態様 仲介
備 考  
全景
 
平面
土地   札幌近郊の立地 最寄交通機関まで徒歩2分!
物件所在地 石狩市親船東1条2丁目
価 格 770万円 地 積 281.16㎡ (85.05坪)
土地権利 所 有 権 地 目 宅 地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上制限  
交通 JRバス 「1線」停 徒歩 約 2分 
引渡条件 現状引渡
現 状 更 地 引渡日 即 可
接道状況 公道 東側国道231号線 西側8m
設 備 上・下水道 プロパンガス
取引態様 仲介
備 考  
全景
 
平面
土地   袋地 約6坪 
物件所在地 札幌市中央区宮の森1条15丁目
価 格 90万円 地 積 20.33㎡ (約6.15坪)
土地権利 所 有 権 地 目 宅 地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層専用地域
建ぺい率 40% 容積率 200%
他の法令上制限 18m高度地区 北海道神宮風致地区
宅地造成工事規制区域 
交通 JRバス 「荒井山」停 徒歩 5分
引渡条件 現状引渡
現 状 更 地 引渡日 即 可
接道状況 接道していません
設 備 -
取引態様 仲介
備 考 1)本物件には、法令に基づく囲繞地通行権が有りますので、家庭菜園、犬舎、物置等の用地として活用が可能です。(月額10,000円(税別)での賃貸歴有り 年利回り13.33%)
2)本物件は道路に接していないため、本物件単独では建築出来ません。
3)マンションや河川に隣接する袋地ですので、悪用する事を目的とする方には、譲渡出来ません。
全景
 
 

 売中古マンション(区分建物)
物件所在地 札幌市中央区南19条西6丁目
価 格 1,300万円 専有面積 76.11㎡(内法)
交 通 札幌市電 「山鼻19条」停 徒歩 約1分  
建 物 構造・規模 鉄筋コンクリート造11 階建
5階部分
ルーフテラス面積
バルコニー面積 11.64㎡
本体に係る設備 エレベーター トランクルーム 
築年月 平成9年10月 総戸数 31戸
施 主 ㈱住販 施工会社 ㈱松村組
管理形態 マンションマネージメントサービス㈱に委託
管理費 4,500円/月 修繕積立金 9,130円/月
その他費用
土地権利 所有権
駐車場 有り 環 境 良 好
現 状 賃貸中 引渡日 相 談
設 備
取引態様 仲介
備 考 オーナーチェンジ
表面利回り:7.20%
※管理費・修繕積立金は、賃借人が直接管理組合に毎月入金しています。


 
物件所在地 札幌市南区中ノ沢3丁目
価 格 1,100万円 専有面積 70.28㎡(内法)
交 通 じょうてつバス 「中ノ沢入口」 徒歩 約 3分  
建 物 構造・規模 鉄筋コンクリート造10 階建
2階部分
ルーフテラス面積
バルコニー面積 17.30㎡
本体に係る設備 エレベーター トランクルーム 
築年月 平成7年4月 総戸数 120戸
施 主 ㈱住販 施工会社 ㈱松村組
管理形態 マンションマネージメントサービス㈱に委託
管理費 6,100円/月 修繕積立金 5,400円/月
その他費用
土地権利 所有権
駐車場 有り 環 境 良 好
現 状 賃貸中 引渡日 相 談
設備
取引態様 仲介
備 考 オーナーチェンジ
表面利回り:8.34%