売買物件

   物件掲載一覧  【事業用土地】 【住宅用地】 【収益物件】 【区分所有】
【事業用土地】    
  外観 所在地   地積  価格  
 1  虻田郡倶知安町ヒラフ 13,478㎡
(4077.09坪) 
 16,310万円
 2  札幌市南区定山渓温泉西4丁目 4,799.61㎡
(1,45188坪) 
 15,000万円
3  札幌市中央区宮の森  23,632㎡
(7,148.68坪)
 17,900万円  
4  釧路市入舟4丁目  2,318.03㎡
(701.20坪)
 2,100万円  
5  石狩郡当別町北栄町  2,645.00㎡
(800.11坪)
3,200万円  

【住宅用地】    
  外観 所在地   地積  価格  
 1  札幌市中央区南10条西21丁目  155.07㎡
(46.90坪)
3,450万円  
 2  札幌市南区藤野6条4丁目  198.00㎡
(59.89坪)
 150万円  
3  石狩市親船東1条2丁目  800.77㎡
(242.23坪)
 2,200万円  
 4  石狩市親船東1条2丁目  218.91㎡
(66.22坪)
 600万円  
5  石狩市親船東1条2丁目  281.16㎡
(85.05坪)
 770万円

【収益物件】    
  外観 所在地   延床面積  価格  
 1  札幌市東区北32条東1丁目 423.40㎡
(128.06坪) 
 5,480万円  
2  釧路市入舟4丁目  2318.03㎡
(701.20坪)
 2,100万円  

【区分所有】    
  外観 所在地   延床面積/間取  価格  
 13  札幌市中央区南19条西6丁目  76.11㎡
(2LDK)
 1,300万円  
 14  札幌市南区中の沢3丁目  70.28㎡
(3LDK)
 1,100万円  



土地  コテージ・ホテル用地
物件所在地 虻田郡倶知安町字ヒラフ
価 格 16,310万円 地 積 13,478㎡ 
(4077.09坪)
土地権利 所有権 地 目 雑種地
都市計画 都市計画区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 400%
他の法令上制限 羊蹄山麓景観形成推進地域
交通 JR函館本線 「ヒラフ」駅 徒歩 約 1分
引渡条件 現状引渡
現 状 更地 引渡日 相談
接道状況 西側 公道 不定幅 約 3.5m~ 7.0m
南側 公道 不定幅 約 6.0m~10.3m
設 備  
取引態様 売主
備 考 ・本物件は、元JR社宅跡地の更地です。

・上水管は近傍まで敷設がありますが、引込には減圧処理が必要です。下水管の敷設はありませんので、浄化槽の設置が必要です。

・本物件に接道する道路は不定幅で、一部本物件に食い込みがあります。

・本物件の南側の一部は、地域森林計画対象森林に指定されている為、樹木の伐採を行う際は、道への伐採届けが必要です。

・国土法の届出が必要です。。

 

売ホテル   
物件所在地 札幌市南区定山渓温泉西4丁目
価 格 15,000万円(税込) 地 積 4799.61㎡
(1451.85坪)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
他の法令上制限 準防火地域 宅地造成工事規制区域
土砂災害警戒区域等 景観計画区域
 交通  じょうてつバス「定山渓湯の町」停 徒歩 約4分
接道状況 公道 北東側 幅員 約10.91m 
建 物 構造・規模 鉄筋コンクリート・木造亜鉛メッキ鋼板葺渡廊下付2階建
建築面積 585.93㎡(177.24坪)
延床面積 1029.95㎡(311.55坪)
築年月 - 客室数 -
施 主 施工会社
駐車場 - 環 境 -
現 状 休館中 引渡日 相談
設備
取引態様 仲介
備 考 現在休館中。
本物件は、H28.2.14の火災により建物の過半が焼失しています。
北西側の一部(約602㎡)は都市計画区域外

 

土地   
物件所在地 札幌市中央区宮の森
価 格 17,900万円 地 積 23,632㎡
(7,148.68坪)
土地権利 所有権 地 目 保安林
都市計画 調整区域 用途地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上制限 北海道神宮風致地区(第一種) 
宅地造成工事規制区域
土砂災害警戒区域等 景観計画区域
 交通 中央バス「大倉山ジャンプ競技場」停 徒歩 約2分
JRバス「大倉山ジャンプ競技場入口」停 徒歩 約5分
接道状況 公道 東側の一部 約 19.31m~26.27m(不定幅) 
現 状 風致保安林 引渡日 相談
設備
取引態様 仲介
備 考 本物件は市街化調整区域で、かつ風致保安林に指定されていますので、建築行為は原則行えません。

 

物件所在地 札幌市東区北32条東1丁目
価 格 5,480万円 地 積 317.34㎡
(95.99坪)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
他の法令上
制限
 33高度地区 準防火地域 第四種小売店舗地区 集合型居住誘導区域 景観計画区域
 交通  地下鉄 南北線「北34条」駅 徒歩 約 10分
接道状況 東側 公道 幅員 6.00m
建 物① 構造・規模 木造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建
建築面積 100.87㎡(30.51坪)
延床面積 211.70㎡(64.03坪)
建 物② 構造・規模 木造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建
建築面積 100.87㎡(30.51坪)
延床面積 211.70㎡(64.03坪)
築年月 平成3年3月 総戸数 ①10戸/②10戸
施 主 施工会社
駐車場 有り(各3区画) 環 境 良 好
現 状 賃貸中 引渡日 相 談
設備 公営上下水道  
取引態様 仲介
備 考 建物①10戸中9室入居中
建物②10戸中9室入居中
駐車場:6区画の内、4区画空車

現況年間収入 : 709.3万円/年
現況表面利回り:12.94%
満室時想定収入: 795.7万円/年
満室時利回り: 14.52%
                    ※ H30.9月現在

※ 本物件は2棟一括での売買です。。

 

土地  
物件所在地 釧路市入舟4丁目
価 格 2,100万円 地 積 2318.03㎡ (701.20坪)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上制限 準防火地域
交通 JR根室本線 「釧路」駅 徒歩 約 21分
引渡条件 現状引渡
現 状 月極駐車場 引渡日 相談
接道状況 北側 公道 約 14.545m
西側 公道 約 21.818m
南側 公道 約 14.545m
設 備  
取引態様 仲介
備 考 現況、賃貸中(月極駐車場)
賃料収入(平成30年8月現在)
現況年間収入:1,968千円/年
現況表面利回り:9.37%
満車時年間想定収入:5,078千円/年
満車時利回り:24.18%

価格応相談。

角地緩和適用のため、建蔽率は70%になります。

 

土地   マルヤマクラス徒歩圏の立地!住宅用地に最適!
物件所在地 札幌市中央区南10条西21丁目
価 格 3,450万円 地 積 155.07㎡ (46.90坪)
土地権利 所 有 権 地 目 雑種地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上制限 33m高度地区 準防火地域 景観計画区域
集合型居住誘導区域 1号市街地
交通 地下鉄 東西線「円山公園」駅   徒歩 約 17分
札幌市電   「西線11条」停   徒歩 約 12分
JRバス 「南9条西22丁目」停   徒歩 約 4分
引渡条件 上物(古家)有り。現状引渡し
※ 本件土地上の建物は、解体前提でお引渡しします。
現 状 上物有り 引渡日 相談
接道状況 公道 東側   幅員6.00m
公道 北西側 幅員6.00m
設 備 上・下水道 
取引態様 売主代理
備 考 閑静な住宅街で住環境良好。

 

土地   札幌郊外の立地 緑豊かな住宅用地に最適!
物件所在地 札幌市南区藤野6条4丁目
価 格 150万円 地 積 198㎡ (59.89坪)
土地権利 所 有 権 地 目 雑種地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
他の法令上制限  北側斜線高度地区 戸建住環境保全地区
宅地造成規制区域 戸建住環境保全地区
交通 じょうてつバス「藤野4条4丁目」停  徒歩 約 10分
引渡条件 現状引渡
現 状 更 地 引渡日 相談
接道状況 公道 東側 幅員8.0mから10.00m
設 備 上・下水道 
取引態様 仲介
備 考 閑静な住宅街で住環境良好

 

土地   札幌近郊の立地 店舗・住宅用地に最適!角地です。
物件所在地 石狩市親船東1条2丁目
価 格 2,200万円 地 積 800.77㎡ (242.23坪)
土地権利 所 有 権 地 目 宅 地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上制限  
交通 JRバス 「1線」停 徒歩 約 2分 
引渡条件 現状引渡
現 状 更 地 引渡日 即 可
接道状況 公道 東側国道231号線 北側12m 西側8m
設 備 上・下水道 プロパンガス
取引態様 仲介
備 考 店舗等の用地としても適します。
国道に面しますが、段差があります
全景
 
平面

土地   JR 当別駅より徒歩8分。アパート用地に!
物件所在地 当別町北栄町 (JR学園都市線 当別駅 歩8分)
価 格 3,200万円 地 積 2645㎡ (800坪)
土地権利 所 有 権 地 目 雑 種 地
都市計画 未線引区域 用途地域 第2種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上制限  
交通 JR学園都市線 「当別」駅 徒歩 約 8分 
引渡条件 現状引渡
現 状 更 地 引渡日 即 可
接道状況 公道 南側 幅員4.5m
設 備 上・下水道 プロパンガス
取引態様 売主 (仲介業者様には仲介手数料3%を、お支払い致します)
備 考 1.開発行為の手続は、3,000㎡以下の為、不要です。
2.現在の道路幅員による容積率は180%です。
3.コーポラティブタウンハウス用地、グループホーム用地としても最適です。
全景
 
平面
 

土地   札幌近郊の立地 最寄交通機関まで徒歩2分!
物件所在地 石狩市親船東1条2丁目
価 格 600万円 地 積 218.91㎡ (66.22坪)
土地権利 所 有 権 地 目 宅 地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上制限  
交通 JRバス 「1線」 停 徒歩 約 2分 
引渡条件 現状引渡
現 状 更 地 引渡日 即 可
接道状況 公道 東側国道231号線 西側8m
設 備 上・下水道 プロパンガス
取引態様 仲介
備 考  
全景
 
平面

土地   札幌近郊の立地 最寄交通機関まで徒歩2分!
物件所在地 石狩市親船東1条2丁目
価 格 770万円 地 積 281.16㎡ (85.05坪)
土地権利 所 有 権 地 目 宅 地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上制限  
交通 JRバス 「1線」停 徒歩 約 2分 
引渡条件 現状引渡
現 状 更 地 引渡日 即 可
接道状況 公道 東側国道231号線 西側8m
設 備 上・下水道 プロパンガス
取引態様 仲介
備 考  
全景
 
平面

 売中古マンション(区分建物)

物件所在地 札幌市中央区南19条西6丁目
価 格 1,300万円 専有面積 76.11㎡(内法)
交 通 札幌市電 「山鼻19条」停 徒歩 約1分  
建 物 構造・規模 鉄筋コンクリート造11 階建
5階部分
ルーフテラス面積
バルコニー面積 11.64㎡
本体に係る設備 エレベーター トランクルーム 
築年月 平成9年10月 総戸数 31戸
施 主 ㈱住販 施工会社 ㈱松村組
管理形態 マンションマネージメントサービス㈱に委託
管理費 4,500円/月 修繕積立金 9,130円/月
その他費用
土地権利 所有権
駐車場 有り 環 境 良 好
現 状 賃貸中 引渡日 相 談
設 備
取引態様 仲介
備 考 オーナーチェンジ
表面利回り:7.20%
※管理費・修繕積立金は、賃借人が直接管理組合に毎月入金しています。


 

物件所在地 札幌市南区中ノ沢3丁目
価 格 1,100万円 専有面積 70.28㎡(内法)
交 通 じょうてつバス 「中ノ沢入口」 徒歩 約 3分  
建 物 構造・規模 鉄筋コンクリート造10 階建
2階部分
ルーフテラス面積
バルコニー面積 17.30㎡
本体に係る設備 エレベーター トランクルーム 
築年月 平成7年4月 総戸数 120戸
施 主 ㈱住販 施工会社 ㈱松村組
管理形態 マンションマネージメントサービス㈱に委託
管理費 6,100円/月 修繕積立金 5,400円/月
その他費用
土地権利 所有権
駐車場 有り 環 境 良 好
現 状 賃貸中 引渡日 相 談
設備
取引態様 仲介
備 考 オーナーチェンジ
表面利回り:8.34%